下城裝修時(shí)防水還需要做嗎

　　防水工程是現在許多業(yè)主非常困惑的事，一方面重做防水價(jià)格很高;另一方面開(kāi)發(fā)商已經(jīng)做了防水，就這個(gè)問(wèn)題我談?wù)勛约旱目捶ā?br> 　　 一、毛坯房在工程中已經(jīng)做過(guò)防水，在驗房時(shí)或施工進(jìn)場(chǎng)后，應進(jìn)行24小時(shí)閉水實(shí)驗，這是為了檢查開(kāi)發(fā)商的防水是否合格，為了做到早期保證防水質(zhì)量。
　　 二、雖然毛坯房的防水合格，但在裝修時(shí)，由于水管和線(xiàn)管難免造成防水層破壞，所以一定重新做防水層。
　　 三、裝修時(shí)不破壞防水層時(shí)，許多業(yè)主也應考慮重新做防水。原因是你裝修后，一旦防水出現問(wèn)題(難免有此現象)，無(wú)人承擔責任，開(kāi)發(fā)商說(shuō)你裝修后破壞的，裝修說(shuō)你沒(méi)做防水，我不

承擔。
　　 四、防水是相對利潤較高的項目，有的業(yè)主為了減少費用自己刷防水涂料，施工工藝不復雜，關(guān)鍵還是裝修后在使用時(shí)，一旦出現防水問(wèn)題裝修公司和開(kāi)發(fā)商均不承擔責任，受苦的就是

自己了。
　　 五、建議:防水層均做到頂，保證潮氣不散到室內。做完防水一定要做閉水試驗，帖完磚再做一次閉水。對于裝修的各種責任盡量有人為你承擔。

衛生間防水選材方法

　　防水問(wèn)題是大家在衛浴間裝修中關(guān)注的焦點(diǎn)，也是很多裝修投訴的重點(diǎn)。一般衛浴間滲漏水都是建筑的細部構造出了問(wèn)題，地漏、墻角、管根這3個(gè)地方由于接口較多，易出現縫隙，因此

這3個(gè)地方一般比較容易出現滲漏水。此外，若浴缸下水口與下水管接口不嚴密，容易產(chǎn)生縫隙，出現滲漏水。
　　 防水材料應選擇單組分環(huán)保型聚氨酯涂料，這是目前建設部推薦的防水材料。由于涂料能?chē)烂艿匕」艿琅c地面，滲入縫隙，在干燥后不會(huì )收縮，因此比防水水泥等剛性材料更適合用于

衛浴間這種管道、縫隙較多的小面積房屋。購買(mǎi)該類(lèi)涂料時(shí)應選擇品牌涂料，每平方米的用料費約在50～60元。
　　 據了解，目前國內一些品牌聚氨酯涂料生產(chǎn)廠(chǎng)家都擁有自己的施工隊伍，市民可在購買(mǎi)涂料的同時(shí)，要求廠(chǎng)家提供專(zhuān)業(yè)人員。
　　 為了讓日后的防水期限更為長(cháng)久，涂料一般需要刷上3遍，為了讓涂料充分干透，所以不可選擇在陰雨或潮濕氣候下進(jìn)行。一般單組分環(huán)保型聚氨酯涂料的干透期在3～4天左右。
　　 算上單組分環(huán)保型聚氨酯涂料、覆蓋在涂料上的水泥層以及面磚，每平方米的用料一般不會(huì )超過(guò)400元。這樣算來(lái)，一個(gè)5平方米大小的衛浴間，重新做一下防水約需2000元左右，浴缸等

需要重新配置的衛浴設施另算。
　　 防水施工完畢后，要將衛生間的所有下水道堵住，在衛生間的門(mén)口砌一道“矮墻”進(jìn)行注水試驗，注水高度在20cm左右。24小時(shí)后檢查，若衛生間的四周墻面和地面沒(méi)有滲漏現象說(shuō)明衛

生間的防水質(zhì)量很好。反之，要找出漏點(diǎn)，進(jìn)行維修。
　　 安慶嘉和保潔有限公司 中山五桂山白蟻防治13229128505 墻面也要做防水。為了達到較好的防水效果，一般衛生間的墻面上也要做大約30cm高的防水處理，防止積水洇透墻面。與浴缸相鄰的墻面，防水處理的高度也要比浴缸上沿高出一些。

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