拱墅防水工程的重要性

防水工程的重要性

建筑物滲透問(wèn)題是建筑物較為普遍的質(zhì)量通病，也是住戶(hù)反映最為強烈的問(wèn)題。許多住戶(hù)在使用之時(shí)發(fā)現屋面漏水、墻壁滲透、粉刷層脫落現象，日復一日，房頂、內墻面會(huì )因滲漏而出現大面積剝落，并因長(cháng)時(shí)間滲漏潮濕而導致發(fā)霉變味，直接影響住戶(hù)的身體健康，更談不上進(jìn)行室內裝飾了。辦公室、機房、車(chē)間等工作產(chǎn)所如長(cháng)期滲漏將會(huì )嚴重損壞辦公設施、精密儀器、機床設備等亦可因生霉斑而失靈，甚至引起電器短路。面對滲漏現象，人們每隔數年就要花費大量的人力和物力來(lái)進(jìn)行返修。滲漏不僅擾亂人們的正常生活、工作、生產(chǎn)秩序，而且直接影響到整棟建筑物的使用壽命。由此可見(jiàn)防水效果的好壞，對建筑物的質(zhì)量至關(guān)重要，所以說(shuō)防水工程在建筑工程中占有十分重要的地位。在整個(gè)建筑工程施工中，必須嚴格、認真地做好建筑防水工程。

管理維護不當也影響防水工程質(zhì)量

　　防水涂料施工工程竣工交付使用后，必須做好房屋工程的管理維護工作。如果管理維護不好，既便是防水材料、防水設計、施工都是優(yōu)質(zhì)的，還會(huì )因管理維護不善而造成屋面防水層的滲漏。因管理維護不當而引起滲漏的原因有以下一些：
　　 1.房管部門(mén)無(wú)專(zhuān)人對屋面工程進(jìn)行定期檢查，對一些局部出現的缺陷未及時(shí)進(jìn)行處理，天長(cháng)日久導致防水缺陷擴大、裂縫發(fā)展、防水節點(diǎn)破壞，屋面滲漏。
　　 2.屋面無(wú)人定期清掃，疏通天溝、檐溝和排水口。水落管堵塞，屋面長(cháng)期積水，使防水涂料防水層脫層、腐爛。有的屋面因長(cháng)期不清掃，植物滋生，植物的根莖扎入防水涂料防水層中，而使防水涂料防水層破壞。
　　 3.近年來(lái)不少工程交付使用后，又在屋面上增設電視天線(xiàn)、燈箱、太陽(yáng)能熱水器、廣告標語(yǔ)牌等設施，在屋面防水涂料防水層上施工操作，鑿眼打洞，使防水層局部破壞，而又及時(shí)做好防水層。
　　 4.有的住戶(hù)在非住人的防水卷材防水屋面或防水涂料涂膜防水屋面上養殖家禽和玩耍；或在屋面上堆放雜物、垃圾蓋小房，長(cháng)期無(wú)人過(guò)問(wèn)和處理，加快了防水層的腐爛和損壞。
衛生間防水用什么涂料

　　由于這種涂料能?chē)烂艿匕」艿琅c地面，滲入縫隙，在干燥后不會(huì )收縮，因此比防水水泥等剛性防水材料更適合用于衛浴間這種管道、縫隙較多的小面積房屋。所以客戶(hù)購買(mǎi)該類(lèi)涂料時(shí)應選擇品牌涂料，每平方米的用料費約在50～60元。據了解，目前國內一些品牌聚氨酯防水涂料生產(chǎn)廠(chǎng)家都擁有自己的施工隊伍，市民可在購買(mǎi)涂料的同時(shí)，要求廠(chǎng)家提供專(zhuān)業(yè)人員。為了讓日后的防水期限更為長(cháng)久，涂料一般需要刷上3遍，為了讓涂料充分干透，所以不可選擇在陰雨或潮濕氣候下進(jìn)行。

一般單組分環(huán)保型聚氨酯防水涂料的干透期在3～4天左右。算上單組分環(huán)保型聚氨酯防水涂料、覆蓋在涂料上的水泥層以及面磚，每平方米的用料一般不會(huì )超過(guò)400元。這樣算來(lái)，一個(gè)5平方米大小的衛浴間，重新做一下防水約需2000元左右，浴缸等需要重新配置的衛浴設施另算。防水施工完畢后，要將衛生間的所有下水道堵住，在衛生間的門(mén)口砌一道矮墻進(jìn)行注水試驗，注水高度在20cm左右。24小時(shí)后檢查，若衛生間的四周墻面和地面沒(méi)有滲漏現象說(shuō)明衛生間的防水質(zhì)量很好。反之，要找出漏點(diǎn)，進(jìn)行維修。同時(shí)呢，墻面也要做防水。為了達到較好的防水效果，一般衛生間的墻面上也要做大約30cm高的防水處理，防止積水因透墻面。專(zhuān)家提醒您選擇“安德斯”防水品牌，優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)加上卓越的經(jīng)營(yíng)理念，讓您放心！

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